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吕梁房产抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有吕梁房产产权证.
3、有购房合同可申请.
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吕梁房子抵押借资申请材料有哪些?
（1）吕梁房子证,房子证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）吕梁房子抵押借资,抵押农村自建房产商务活动贷款,抵押企业房子助学贷款,按揭房屋经营贷款,小产权住宅教育贷款,抵押企业购房合同商务活动贷款等房子借资权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房子借资人合法稳定的收入证明,为提高房子借资通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房子内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单
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1、首先吕梁贷款抵押中的住房是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方住房在抵押贷款中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读吕梁住房买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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